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96 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1356 m²
124 260 €
Référence : A34963ILH53
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96 m2
1356 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété à la campagne est proche du village de Landivy où vous trouverez les premiers commerces et services : boulangerie, épicerie, bar, salon de thé ou pharmacie.
Située au calme mais à moins de 20 km de Saint-Hilaire du Harcouët, Gorron, Ernée ou Fougères, c’est un petit bijou à rafraîchir.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 24 m2, d’une salle-à-manger avec cheminée d’environ 16 m2 avec un accès direct au jardin. Une cuisine équipée de 11 m2, un grand placard de rangement et une salle de bains d’environ 6,50 m2 avec WC complète cet étage.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres (environ 13 m2 et 2 X 10 m2). Un dégagement mène à un WC indépendant et au grenier qui offre un espace de rangement intéressant.
Vous avez une cave en terre battue au sous-sol d’environ 23 m3 et, attenant à la maison, un garage d’environ 28 m2.
Le jardin est un bel espace ouvert avec puits qui ravira les enfants ou les jardiniers avides de création !
Cette ravissante demeure n’attend que vous pour lui redonner vie que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire !
La maison a été inoccupée pendant un certain temps et nécessite quelques travaux.
SURFACES
Rez-de-chaussée
Salon : 24,19 m2
Salle à manger : 14,77 m2
Cuisine : 11,13 m2
Salle de bains : 6,56 m2
Placard de rangement : 1,31 m2
Etage
Palier : 1,04 m2
Couloir : 1,93 m2
Chambres : 9,55 m2, 9,77 m2 et 13,70 m2
Dégagement : 0,93 m2
WC : 1,71 m2
Grenier : 18,85 m2
Chauffage central au fioul
Double vitrage au rez-de-chaussée
Fosse septique conforme (inspection de septembre 2024)
Proche des écoles pour les familles avec enfants, Landivy 3km, Fougerolles du Plessis 5,5 km, Louvigné du Désert 10 km, Saint-Hilaire du Harcouët 16 km, Gorron 19 km, Ernée 20 km, Fougères 22 km, 40 km de Mayenne, 50 km de Laval, de la côte et du Mont Saint-Michel ainsi que de Rennes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34963ILH53
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété à la campagne est proche du village de Landivy où vous trouverez les premiers commerces et services : boulangerie, épicerie, bar, salon de thé ou pharmacie.
Située au calme mais à moins de 20 km de Saint-Hilaire du Harcouët, Gorron, Ernée ou Fougères, c’est un petit bijou à rafraîchir.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 24 m2, d’une salle-à-manger avec cheminée d’environ 16 m2 avec un accès direct au jardin. Une cuisine équipée de 11 m2, un grand placard de rangement et une salle de bains d’environ 6,50 m2 avec WC complète cet étage.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres (environ 13 m2 et 2 X 10 m2). Un dégagement mène à un WC indépendant et au grenier qui offre un espace de rangement intéressant.
Vous avez une cave en terre battue au sous-sol d’environ 23 m3 et, attenant à la maison, un garage d’environ 28 m2.
Le jardin est un bel espace ouvert avec puits qui ravira les enfants ou les jardiniers avides de création !
Cette ravissante demeure n’attend que vous pour lui redonner vie que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire !
La maison a été inoccupée pendant un certain temps et nécessite quelques travaux.
SURFACES
Rez-de-chaussée
Salon : 24,19 m2
Salle à manger : 14,77 m2
Cuisine : 11,13 m2
Salle de bains : 6,56 m2
Placard de rangement : 1,31 m2
Etage
Palier : 1,04 m2
Couloir : 1,93 m2
Chambres : 9,55 m2, 9,77 m2 et 13,70 m2
Dégagement : 0,93 m2
WC : 1,71 m2
Grenier : 18,85 m2
Chauffage central au fioul
Double vitrage au rez-de-chaussée
Fosse septique conforme (inspection de septembre 2024)
Proche des écoles pour les familles avec enfants, Landivy 3km, Fougerolles du Plessis 5,5 km, Louvigné du Désert 10 km, Saint-Hilaire du Harcouët 16 km, Gorron 19 km, Ernée 20 km, Fougères 22 km, 40 km de Mayenne, 50 km de Laval, de la côte et du Mont Saint-Michel ainsi que de Rennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Isabelle LE HENAFF
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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